CONTABILIDAD

Contabilidad de la Comunidad, conforme a lo establecido por el Plan General Contable, ofreciendo periódicamente la siguiente información y servicios:

• Balance de situación.
• Presupuesto Anual.
• Análisis de desviaciones sobre presupuestos.
• Situación de Tesorería.
• Saldo de acreedores y deudores.
• Seguimiento de saldos deudores.
• Seguimiento de saldos acreedores.
  

INFORMES

Informe inmediato de la situación económica y patrimonial a requerimiento del Presidente de la Junta Rectora.

Informe mensual-trimestral-semestral, (según petición de los comuneros), de la situación económica y patrimonial a la Junta Rectora y Comunidad de Propietarios.

PARA SU COMUNIDAD

• Constitución y Legalización de la Comunidad (en su caso).
• Asistencia como Secretario/Administrador de la Junta Rectora en las Juntas Generales.
• Seguimiento constante de la morosidad de la finca. Reclamación judicial de morosos.
• Asesoramiento Jurídico en los asuntos de tipo legal que puedan afectar a la comunidad: Procedimientos de reclamación de deuda de los propietarios.
• Representación Administrativa ante Organismos Públicos.
• Confección de contratos laborales, altas y bajas en la Seguridad Social del personal empleado al servicio de la Comunidad.
• Elaboración de nóminas y boletines de Cotización del personal.
• Elaboración de Calendario Laboral.
• Asignación de funciones al personal laboral.

PRESUPUESTO SIN COMPROMISO

JURÍDICO

APL cuenta con un equipo de abogados especializados en las más diversas materias para dar un servicio eficaz e integral a nuestros clientes, teniendo amplia experiencia en los siguientes campos jurídicos:

• Asesoramiento Laboral y Fiscal.
• Derecho inmobiliario.
• Realizamos un constante seguimiento en la morosidad de cada una de las fincas para lo que contamos con personal especializado para sus gestiones.
• Derecho de familia (separaciones, divorcios, testamentarías, declaración de herederos, adopción, tutelas e incapacidades…).
• Reclamaciones por daños en accidentes de circulación.
• Redacción de todo tipo de Contratos.
• Derecho laboral.
• Derecho penal.
• Derecho administrativo.
• Responsabilidad médica.

ADMINISTRATIVO

• Confección, emisión y gestión de los recibos girados por la Comunidad a los propietarios.
• Contratación y seguimiento de los servicios que tenga establecido la Comunidad, tales como limpieza, mantenimiento, seguridad, portería, jardinería, piscinas, seguros,… etc.
• Ejecución de Acuerdos adoptados por la Junta.
• Desplazamiento semanal de personal de la Administración de Fincas a la Comunidad para revisión y verificación del funcionamiento y estado de la misma.
• Oficinas propias y Línea telefónica directa de la Administración de Fincas a disposición de la Junta Rectora y copropietarios de la Comunidad. Línea telefónica directa con la administradora en cualquier momento.
• Expedición de Certificaciones de los acuerdos adoptados en Junta General.
• Ejecución de pagos y cobros extraordinarios de la Comunidad.
• Apoyo a los copropietarios facilitándoles los servicios técnicos peritos, pintores, electricistas, fontaneros, albañiles,… etc., que puedan necesitar a título particular).