Bienvenidos a Administradores de Fincas APL en Sevilla

Consolidados en la Administración de Fincas con más de 25 años de experiencia en Sevilla, le ofrecemos una gestión profesional y segura.
Nuestro propósito principal es la eficacia, la calidad de gestión y la transparencia, ofreciendo un trato personalizado y cercano para paliar sus problemas e inquietudes, adaptando nuestros servicios a sus necesidades.

 

LA EMPRESA

 

Equipo

Disponemos de un gran equipo formado por profesionales de diversos sectores, enfocados todos ellos a cubrir cada una de las necesidades que requiera la gestión de cada finca y en cada caso.

Así, nuestro equipo de profesionales está dividido en tres departamentos:
- Departamento Administrativo.
- Departamento Contable.
- Departamento Jurídico.

 

Respondemos

Uno de nuestros servicios que avala nuestra capacidad de gestión, es la atención personalizada con el cliente. Nuestro equipo realiza visitas periódicas a cada una de las fincas y la administradora titular revisa cada una de ellas semanalmente, enviamos a personal de la administración para aquellos problemas técnicos para la revisión del correcto funcionamiento de cada servicio de la Comunidad creando un marco de trabajo cercano al cliente para que la comunicación sea fluida, y nuestro trabajo eficaz y satisfactorio.

 

Política de calidad

“Un trabajo bien hecho es un cliente satisfecho”; trabajamos con la premisa de la eficacia, la transparencia y la calidad. Dentro del amplio abanico de servicios que ofrecemos, intentamos cubrir cada campo con el profesional más cualificado conforme a cada incidencia y circunstancia.

 

Teléfono 24h : 676 457 357

 

Servicios

Consolidados en la Administración de Fincas con más de 25 años de experiencia en Sevilla, le ofrecemos una gestión profesional y segura.
Nuestro propósito principal es la eficacia, la calidad de gestión y la transparencia, ofreciendo un trato personalizado y cercano para paliar sus problemas e inquietudes, adaptando nuestros servicios a sus necesidades.

 

 

CONTABILIDAD

 

Contabilidad de la Comunidad, conforme a lo establecido por el Plan General Contable, ofreciendo periódicamente la siguiente información y servicios:

  • Balance de situación.
  • Presupuesto Anual.
  • Análisis de desviaciones sobre presupuestos.
  • Situación de Tesorería.
  • Saldo de acreedores y deudores.
  • Seguimiento de saldos deudores.
  • Seguimiento de saldos acreedores.

INFORMES

Informe inmediato de la situación económica y patrimonial a requerimiento del Presidente de la Junta Rectora.

Informe mensual-trimestral-semestral, (según petición de los comuneros), de la situación económica y patrimonial a la Junta Rectora y Comunidad de Propietarios.

 

 

PARA SU COMUNIDAD

 

  • Constitución y Legalización de la Comunidad (en su caso).
  • Asistencia como Secretario/Administrador de la Junta Rectora en las Juntas Generales.
  • Seguimiento constante de la morosidad de la finca. Reclamación judicial de morosos.
  • Asesoramiento Jurídico en los asuntos de tipo legal que puedan afectar a la comunidad: Procedimientos de reclamación de deuda de los propietarios.
  • Representación Administrativa ante Organismos Públicos.
  • Confección de contratos laborales, altas y bajas en la Seguridad Social del personal empleado al servicio de la Comunidad.
  • Elaboración de nóminas y boletines de Cotización del personal.
  • Elaboración de Calendario Laboral.
  • Asignación de funciones al personal laboral.

 

PRESUPUESTO SIN COMPROMISO

 

JURÍDICO

 

APL cuenta con un equipo de abogados especializados en las más diversas materias para dar un servicio eficaz e integral a nuestros clientes, teniendo amplia experiencia en los siguientes campos jurídicos:

  • Asesoramiento Laboral y Fiscal.
  • Derecho inmobiliario.
  • Realizamos un constante seguimiento en la morosidad de cada una de las fincas para lo que contamos con personal especializado para sus gestiones.
  • Derecho de familia (separaciones, divorcios, testamentarías, declaración de herederos, adopción, tutelas e incapacidades…).
  • Reclamaciones por daños en accidentes de circulación.
  • Redacción de todo tipo de Contratos.
  • Derecho laboral.
  • Derecho penal.
  • Derecho administrativo.
  • Responsabilidad médica.

 

 

ADMINISTRATIVO

 

  • Confección, emisión y gestión de los recibos girados por la Comunidad a los propietarios.
  • Contratación y seguimiento de los servicios que tenga establecido la Comunidad, tales como limpieza, mantenimiento, seguridad, portería, jardinería, piscinas, seguros,… etc.
  • Ejecución de Acuerdos adoptados por la Junta.
  • Desplazamiento semanal de personal de la Administración de Fincas a la Comunidad para revisión y verificación del funcionamiento y estado de la misma.
  • Oficinas propias y Línea telefónica directa de la Administración de Fincas a disposición de la Junta Rectora y copropietarios de la Comunidad. Línea telefónica directa con la administradora en cualquier momento.
  • Expedición de Certificaciones de los acuerdos adoptados en Junta General.
  • Ejecución de pagos y cobros extraordinarios de la Comunidad.
  • Apoyo a los copropietarios facilitándoles los servicios técnicos peritos, pintores, electricistas, fontaneros, albañiles,… etc., que puedan necesitar a título particular).

 

 

 

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Nos encontramos en

C/ Luz Arriero 7, Local, 41010 Sevilla

 

Horario de Oficina

Lunes a Jueves: 09:00-14:00 / 16:30-19:30
Viernes de 09:00-14:00

 

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